商铺不办证如何维权？

没丸没鸟

两年前买的商铺，当时说是两年期满后就办证，上个月开发商还要求交了办证的钱和契税，但就没有然后了，这几天业主已经组团抗议，每次都有两百人左右，但是无果，开发商不表态办证的事，有关部门也不管，各位业主走访得知消息说是这块地本是工业用地，但开发商用于开发商铺，开发商没去交补税的钱
现在商场的状态是已经全部建成也招商正常营业，并且开发商自留了三层的产业

千遥在贵阳

题主没给出这个商铺的具体情况，结合目前的房地产形势来看：
打个官司退了就完了。

来我们一起操练

工业用地怎么按照商铺来卖的？建议回家逐条逐字的看销售合同，销售合同中约定的用地性质是什么？销售合同有无备案？如果备案了，那么就是找专业律师告吧。把钱拿回来。工业用地你们就算有了房产证也不能办营业执照。

黄友迅

合同上应该有约定开发商什么时候完成初始登记，如果超过这个约定的时间一年以上还没办妥初始登记，可以起诉开发商要求退房并赔偿损失。如果不想退房，也可以要求开发商赔偿逾期办证的损失，这个损失一般也是根据合同的约定来定的